Makelaarskantoor JansenDeJong heeft dinsdag 1 december alle winkels en woningen op het Rijnplein in Alphen aangekocht voor een maatschap van particuliere investeerders. Hierbij gaat het om 19.000 m² detailhandel en 40 appartementen. Het Alphense makelaarskantoor streeft ernaar om binnen een half jaar de invulling van dit gebied te realiseren.

Aan de transactie ging een onderhandelingstraject van meer dan een jaar vooraf. JansenDeJong neemt ook het beheer van het onroerend goed voor haar rekening. Het Alphense makelaarskantoor gaat ervoor zorgen dat het een mooi en verzorgd Rijnplein blijft.

De grootte van de transactie is op zich al bijzonder. Wat het nog meer speciaal maakt, is dat het voor de koper een risicovolle transactie is om dat op dit moment te doen. Juist nu krijgt de retail de klappen. “Als de prijs en het risico in balans zijn, dan doe je het goed”, stelt Gertjan Lammers, makelaar en taxateur onroerend goed bij JansenDeJong.

Uitstekende locatie

De contracten van de huidige huurders van onroerend goed op het Rijnplein worden automatisch overgenomen. JansenDeJong gaat zich inzetten om de leegstand (vier grote winkels en een horeca unit) in te vullen. Dat klinkt misschien ambitieus, maar het gaat hier wel om een uitstekende locatie in het hart van het centrum van Alphen. JansenDeJong zal bij het zoeken naar geschikte kandidaten proactief te werk gaan. “Wij gaan partijen benaderen met een goede deal”, zegt Stefan de Jong, eveneens makelaar en taxateur onroerend goed bij JansenDeJong. “Wij kunnen het scherper aanbieden dan de vorige eigenaar.”

Over JansenDeJong

JansenDeJong is een professioneel makelaarskantoor, dat zich uitsluitend richt op de zakelijke vastgoedmarkt. Klanten en opdrachtgevers van het kantoor lopen uiteen van particuliere beleggers tot institutionele beleggingsfondsen en van lokale ondernemers tot internationaal opererende multinationals. De diensten die JansenDeJong haar clientèle biedt, bestaan uit taxaties, consultancy, beleggingen, aankoop, aanhuur, verkoop en verhuur van kantoorpanden tot winkels en van bedrijfshal tot showroom.